Kako su stanari tipične zgrade iz doba socijalizma mudrom intervencijom dobili raskošne lođe

Svi koji smo ikad živjeli u višestambenoj zgradi znamo koliko je teško dogovoriti se sa suvlasnicima i oko najmanjih detalja vezanih za objekt, kamoli oko ozbiljnih intervencija. Zato je ovaj projekt koji dolazi iz Praga utoliko impresivniji.

Lokalnom studiju re:architekti obratili su se stanari jedne tipične socijalističke montažne zgrade građene 70-ih godina prošlog stoljeća, onakve kakve i sami imamo diljem zemlje još iz doba Jugoslavije. Zadatak je bio: učiniti njihovu zgradu boljom. Zvuči jednostavno, ali baš i nije.

“Prvo smo krenuli s radikalnijom idejom koja je uključivala radove na krovu i proširenje zgrade, no to je ubrzo dovelo do nesuglasica među suvlasnicima, zbog čega smo se odlučili na suptilnu intervenciju koja, međutim, znatno povećava iskoristivost njihovih lođa, ali i tržišnu vrijednost svih stanova”, objašnjavaju iz studija koji je na kraju odlučio produbiti svaku od lođa na zgradi, čime su stanari dobili dodatan životni prostor, i to na otvorenom.

Lođe dobile dodatni metar

Priznaju, pregovori su bili iznimno “zahtjevni, dugi i prepuni emocija”, no na kraju je presudila činjenica da su građevinski radovi izvedeni dosta brzo te da nitko od stanara za vrijeme njihova trajanja nije morao iseliti.

U konačnici su dubinu svake od lođa proširili s 1,1 metra na približno 2 metra. To su, objašnjavaju, napravili s pomoću jednostavne konzolne konstrukcije. Svaki stan sada ima jednu lođu u kontinuitetu, umjesto dvije manje, a cijena cijelog projekta koji je dovršen 2022. iznosila je 200 tisuća eura.

“Svaki je vlasnik birao svoje prozore, podni materijal, pristup vanjskom dijelu, itd. Osim što smo u nekim stanovima povećali prozore, izvorna struktura ostala je netaknuta”, objašnjavaju.

Sto kvadrata vanjskog prostora

Konzole, koje su izrađene od zavarenog čelika, sada ne samo da podupiru novo proširenje, već su dizajnirane kako bi i stabilizirale osjetljive spojeve izvorne strukture. Obrađene su kako bi bile vatrootporne, dok su ostali čelični elementi vruće pocinčani.

Stropovi iznad dograđenih dijelova su tanke betonske ploče, a podovi su – ovisno o željama vlasnika – obloženi drvom ariša ili WPC daskama (drvo-plastika). Arhitekti su pritom ostavili mogućnost da si stanari, ako požele u budućnosti, ostakle svoje lođe.

Na kraju, stanari su kroz ovaj jedinstveni projekt dobili 100 metara četvornih vanjskog prostora, a njegovu vrijednost prepoznala je i struka zbog čega je prošle godine završio u finalu Čeških nagrada za arhitekturu.

---

Ako vas zanima malo drugačija obnova zgrade od ove u Pragu, preporučamo ovaj Hausov tekst.