Izgradili su netipičnu, luksuznu verziju A-frame kuće u Mrkoplju. Otkrivaju detalje, izazove i cijene

‘Nismo posezali za gotovim rješenjima. Kompletna ideja kuće potekla je od nas samih, a i glavni izvođači bili smo mi’

A-okvir, iako diljem svijeta popularan više od pola stoljeća, po Hrvatskoj i susjednim zemljama počeo se probijati tek proteklih par godina. Vidimo ga sve češće, ali opet dovoljno rijetko da su iskustva ljudi koji ih grade dragocjena.

Dalibor i Aleksandra Ćiković nedavno su dovršili njihovu A-frame kuću u Gorskom kotaru. Zemljište u naselju Sunger, u Mrkoplju, kupili su prije tri godine, a kuću su gradili nešto više od godinu dana. Teren su, kažu nam, kupili relativno jeftino, “u trenutku kad ta zona nije bilo dovoljno poznata izvan uskog lokalnog okruženja”.

No, zato nisu štedjeli na kući, koju danas iznajmljuju. Naime, ono što najviše razlikuje njihovu Villu DIA Sunger od većine drugih A-okvira jest činjenica da su, iako se radi o pretežno jednostavnijem pa posljedično i jeftinijem tipu kuće, Ćikovići išli na luksuznu, skuplju varijantu. Sama konstrukcija nije bitno komplicirana ili skupa, eventualno je kuća veća od sličnih koje viđamo, no ozbiljan dio novca otišao je u uređenje interijera i nekih drugih luksuza. No, iako su očigledno imali pristojan budžet za gradnju bilo koje vrste kuće, par se ipak odlučio za A-frame. I učinili bi to, kažu, opet.

Za Haus su sada, kada je konačno sve gotovo, iznijeli sve detalje: kako su je gradili, kako su je opremali, što im je bilo izazovno, a što bitno. Pritom su bez zadrške, kako bi drugima koji razmišljaju o nečem sličnom dali orijentir, s nama podijelili i iznos investicije. Detalje donosimo u nastavku, kroz konkretna pitanja i odgovore.

---

Zašto A-okvir?

“Htjeli smo pravu planinsku kuću, a A-frame zbog velikog nagiba krova pruža veliku iskoristivost unutarnjeg prostora. Iako se sa svakom etažom gubi i dio površine iz prethodne etaže, zbog velikog nagiba krova (70 stupnjeva) svaki kvadrat u razini poda iskoristiv je praktički do kraja. Također htjeli smo kuću koja će biti malo drugačija od većine u Gorskom kotaru.”

Koja je kvadratura?

“Kuća ima 180 m2. Prizemlje je 100 m2, kat 50 m2, a potkrovlje 30 m2. Ima tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, prostrani dnevni boravak i kuhinju te unutarnju i vanjsku spa zonu (jacuzzi, saunu…).

Recite nam više o zemljištu

“Kupili smo ga prije tri godine s namjerom da izgradimo kuću. Tada još nije koštalo puno jer u tom trenutku ta zona nije bilo dovoljno poznata izvan uskog lokalnog okruženja. Od početka je bila ideja da ćemo kuću iznajmljivati. Zemljište ima 900 m2, a najveća posebnost su mu drvoredi jela i smreka uz dvije strane, visine preko 15 metara. Također, s terena se pruža predivan pogled na šumsko područje, sve do Risnjaka.”

Što ste sve radili na okolišu?

Uređenje okoliša podrazumijevalo je izradu parkirališnih površina i pristupnih staza. Izvedena je ograda oko cijele parcele te posađeno nekoliko desetaka stabala i travnjak. Izveli smo i pomoćni objekt, za održavanje objekta.

Koliko je trajalo vađenje građevinske dozvole?

“Proces je bio relativno kratak. Lokalni ured dozvolu je izdao kroz tri mjeseca. Sve je prošlo bez problema.”

Jeste li odabrali gotovo rješenje nekog od proizvođača ili ste gradili od nule?

“Nismo posezali za gotovim rješenjima. Kompletna ideja kuće je potekla od nas samih pa je tako projekt – prema našim potrebama i željama – izradio suprug koji ima projektni ured Graditelj. Kuća je također konstruktivno izvedena tako da nismo uzimali element niti jednog proizvođača, već su izračunati i tako naručeni.”

Tko je gradio kuću?

“Glavni izvođači bili smo mi sami, no kao najzaslužnijeg bismo istaknuli Daliborovog oca, Borena Ćikovića, koji je najviše doprinio gradnji i organizaciji radova. S time da smo pojedinačne stvari naručivali i izvodili putem podizvođača. To se posebno odnosi na konstrukciju koja je naručena od jednog proizvođača iz Crne Gore”.

Koliko je trajalo?

“Gradnja je trajala malo više od godine dana. Oduljilo se zbog teškoća u nabavi pojedinih materijala i usluga.”

Koje ste materijale koristili pri izradi konstrukcije?

“Konstrukcija kuće je napravljena od lameliranih greda dužine 12 metara. Krov i zidovi aneksa kuće obloženi su rebrastim limom, koji u stvarnosti predstavlja sustav ventilirane fasade. Na dijelovima fasade, podgledima streha, podgledu balkona kao i u unutrašnjosti korištena je na puno mjesta drvena obloga. Ona je po našoj zamisli naručena u velikoj širini pojedinačnih dasaka. Takav način obrade drva je predstavljao veliki izazov, jer drvo u tim širinama i dužinama ima veliku dilataciju s obzirom na temperaturne razlike i količinu vlage u zraku. Bio je veliki izazov učvrstiti to drvo na podkonstrukciju, a da ne dođe do pucanja i ispadanja pojedinačnih dasaka.” 

A u unutrašnjosti?

“Podovi u prizemlju su izvedeni u keramici velikog formata zbog bolje provodivosti topline podnog grijanja. Na gornjim etažama djelomično su izvedeni kao drveni, a djelomično kao LVT podovi (vinil). LVT smo koristili zbog njegove težine, odnosno lakoće. Također nam se svidjela iznimna otpornost na habanje što nam omogućava da pod kroz dugi vremenski period izgleda postojano. Uz LVT i keramičke pločice koristili smo i drvo, konkretno brodski pod koji je inače postavljen i po zidovima, samo je na podu obrađen drukčijim bojama nego na zidu. Drvo je korišteno i kroz druge elemente u kući, poput stepenica, dijelova namještaja… Zidovi su zatvarani OSB pločama i nakon toga knaufom zbog bolje nosivosti kao i zbog bolje zvučne izolacije. Kod dobave OSB-a posebno smo pazili da bude bez formaldehida u sastavu.”

Kakvu ste stolariju postavili?

“Vanjska stolarija je PVC njemačkog proizvođača, dobavljena preko lokalnog montera Aluplast. Bitna nam je bila energetska učinkovitost zbog čega je stolarija 8 cm debljine, širokog profila, a staklo je troslojno s dvije komore i punjeno plinom.”

Kakav je sustav grijanja?

“Radi se niskoenegetskoj kući s obzirom na količinu ugrađene izolacije i način grijanja. Ono je izvedeno u obliku niskotemperaturnog podnog grijanja (na struju) i kamina za koji se koriste pelete, a koje su obnovljiv izvor energije.” 

Koju vrstu izolacije ste koristili?

“Kuća predstavlja gotovo pasivni model kuće jer je ugrađena predimenzionirana toplinska izolacija, odnosno ugrađen je sloj od čak 30 centimetara kamene vune u sve vanjske zidove i krovove.”

Kako ste riješili odvodnju?

“Privremenom septičkom jamom.”

Što Vam je bilo posebno bitno prilikom izvedbe?

“Od početka smo znali da interijeru želimo posvetiti najviše pažnje, tako da smo projekt interijera izradili dok još nismo izradili sve projekte za kuću. Napravili smo ga u vlastitom aranžmanu u našem studiju za dizajn interijera Zoe interiors. Osim što smo kroz čitav proces pazili da koristimo samo kvalitetne materijale, puno pažnje posvetili smo i rasvjeti. Izvedena je na prilično kompleksan način, s puno rasvjetnih tijela koja su automatizirana. I sustav grijanja je potpuno automatiziran, pa tako ugrađeni senzori upravljaju grijanjem u svakoj pojedinačnoj prostoriji po unaprijed zadanim parametrima.”

Biste li se ponovno odlučili za A frame? 

“Da. Zbog atraktivnog izgleda, ali i zbog održavanja. Pogotovo zbog nanosa snijega koji se ne zadržava na krovu i time smanjuje opterećenje na konstrukciju kuće.”

Troškovnik:

Priprema zemljišta s iskopima, izradom temelja, temeljnih instalacija te komunalnih priključaka: 40.000 eura
Konstruktivni dio kuće s limenom oblogom te svim nosivim i pregradnim zidovima: oko 95.000 eura
Vanjska stolarija: 25.000 eura
Podne i zidne obloge te obrada zidova: 35.000 eura
Sustav grijanja: 14.000 eura
Elektro instalacije i instalacije vodovoda i odvodnje: 16.000 eura
Rasvjeta: 15.000 eura
Uređenje okoliša: 20.000 eura
Uređenje interijera: 30.000 eura
Ukupno: 290.000 eura