Zaokret tvrtke koja stoji iza najinovativnijih stambenih kompleksa u Hrvatskoj: ‘Idemo u nove izazove’

Ključni dvojac u ovoj transformaciji su Filip Šparavec i Ivan Barukčić, novi članovi Uprave MADO grupe, obojica s povećim iskustvom u projektima koje ova kompanija ima iza sebe

Alfa stan grupu godinama poznajemo kao jednu od vodećih kompanija koja stoji iza nekih od najkvalitetnijih objekata poslovno-stambene namjene u Hrvatskoj. Iza sebe imaju niz projekata, od kojih najnoviji – Franc – upravo završavaju kod zagrebačkog Trga dr. Franje Tuđmana. A sada su se, kako su upravo potvrdili, odlučili na veliki zaokret.

Alfa stan grupa postala je, naime, MADO grupa te prolazi kroz niz transformacija od kojih je, osim promjene imena i novog vizualnog identiteta, možda najznačajnija – svježa, mlada uprava koja u cijelu priču ulazi s jednom novom energijom.

Ključni dvojac u ovoj preobrazbi su Filip Šparavec (mag. oec.) i Ivan Barukčić (mag.ing.aedif.), novi članovi Uprave MADO grupe, obojica s povećim iskustvom u projektima koje ova kompanija ima iza sebe.

Simbol moderne zagrebačke stambene arhitekture

Tako su obojica surađivali na brojnim važnim projektima za grupaciju, poput hvaljenog kompleksa Veslačka koji autorski potpisuju arhitekti Svebor Andrijević i Luka Korlaet. Kompleks prepoznatljive lomljene fasade u neposrednoj blizini obale Save, od 2018. kad je izgrađen, postao je svojevrsni simbol moderne zagrebačke stambene arhitekture.

Ipak, kad Šparavca i Barukčića pitamo koji im je najdraži projekt na kojem su surađivali u karijeri, naprosto se ne mogu odlučiti. Zato vrlo diplomatski odgovaraju: “Svaki projekt nosi svoje izazove. Naravno, nama je najdraži svaki koji trenutačno radimo jer smo mu maksimalno posvećeni.”

Jedan od najimpresivnijih projekata u zemlji

Prema toj formuli, kao trenutačno najdraži projekt nameće se Franc. Poslovno-stambeni kompleks, čiji je završetak gradnje planiran ove godine, vrlo brzo se prometnuo u jedan od najimpresivnijih projekata, ne samo u Zagrebu, već u Hrvatskoj. Iza njega, uz MADO grupaciju, stoje njiric+ arhitekti koji su kod projektiranja Franca bili inspirirani zagrebačkim donjogradskim palačama, a čija vizija možda najbolje utjelovljuje novi slogan grupacije: ‘Drugačiji pojam doma”.

Kompleks, koji se smatra “vrhuncem urbanog luksuza” sastoji se od devet samostojećih objekata sa 127 jedinica od kojih gotovo svaka posjeduje višestranu orijentaciju, a karakteriziraju ih veliki prozori i visoki stropovi. Ono što je nedavno posebno zaintrigiralo javnost jesu penthausi, njih deset, koji su položeni na Francove krovove poput samostojećih vila, a o kojima smo pisali prošle godine.

Osim pažljivo projektiranih rezidencijalnih jedinica, projekt Franc sadrži multifunkcionalne poslovne prostore, prilagodljive različitim djelatnostima. Osobito je atraktivan poslovni prostor na etaži -1 u koji svjetlo s prizemlja prodire kroz pet svjetlosnih atrija, čineći ovaj prostor jedinstvenim.

Franc se, osim arhitekturom, od niza građevinskih projekata koji niču diljem Hrvatske, ističe i vrlo specifičnim pristupom gradnji koji je MADO grupa, na čelu s njezinim osnivačem i predsjednikom Uprave Deanom Šparavcem, razvila kroz godine. Tako je Barukčić svojedobno ispričao kako je, pored svih ostalih radnika, na gradilištu u centru Zagreba svakodnevno prisutan i njihov tim od desetak ljudi, a to su osim voditelja projekta, voditelj gradilišta, inženjeri u kvaliteti radova, poslovođe…

Naime, kao stvar koja je ključna za kvalitetu i izvrsnost jednog projekta, Barukčić ističe konstantan nadzor, za što je on sam cijenjeni stručnjak s iskustvom. Naime, nadzor, uvjeren je, nitko izvana neće odraditi tako dobro, pažljivo i detaljno, kao oni sami. I u tome je, kaže, ključ – da u projektu od početka do kraja sudjeluju isti oni entuzijasti i fanatici koji ga, zapravo, žive od samih začetaka.

Inovativne građevinske metode i tehnologije

S obzirom na sve veće izazove u gradnji, globalno u kontekstu klimatskih promjena, lokalno u kontekstu potresa, pitamo Filipa Šparavca i Ivana Barukčića koliko su za budućnost grupacije bitne integracija inovativnih građevinskih metoda i tehnologija te održiva arhitektura i energetska učinkovitost.

“U našem radu uvijek težimo humanoj arhitekturi koja stavlja čovjeka u središte. Okrenuti smo suvremenoj tehnologiji, dok su smart-home sustav i sustav za rekuperaciju zraka dio naše standardne opreme u već nekoliko projekata. Ovo u konačnici rezultira uštedom energije, ugodnijem stanovanju i većom kvalitetom življenja. U gradnji biramo provjerene metode idealne za okruženje u kojem gradimo. Tako na aktualnom projektu Franc koristimo Top-Down-Up metodu koja je najsigurniji način gradnje u urbanim sredinama”, govore.

Šparavec i Barukčić referiraju se pritom na način gradnje u urbanim sredinama kojom se kreće od -1 etaže te se paralelno grade nadzemne i podzemne etaže. Iako skuplja, metoda sprječava pomake konstrukcije i osigurava čvrsti sustav građevinske jame.

Od nižih pozicija do člana uprave

Inače, osim što je član uprave, Barukčić je i voditelj projekta u MADO grupi. Kao magistar inženjera građevinarstva ima značajno iskustvo u građevinskoj industriji koje je kroz 12 godina, od samih početaka karijere, stjecao u tadašnjoj Alfa stan grupi, odnosno danas MADO grupi.

“Njegov profesionalni put obilježen je značajnim napretkom i preuzimanjem sve odgovornijih uloga. Kao voditelj gradilišta, uspješno je sudjelovao na projektima Lanište, Jordanovac i Veslačka. Kasnije, preuzimajući ulogu voditelja projekta, vodio je projekt Bužanova-Štrigina,, a sada i Franc u Zagrebu. Tijekom svoje karijere, Barukčić se istaknuo inovativnim pristupom rješavanju problema i uspješnim vođenjem timova.

Njegov fokus na izgradnju dugoročnih suradnji s kolegama i drugim sudionicima u projektima značajno je doprinio uspješnom završetku brojnih građevinskih pothvata. Ove kvalitete, zajedno s njegovim tehničkim znanjem i iskustvom, čine ga značajnim članom Uprave MADO grupe, gdje nastavlja doprinositi razvoju i uspjehu kompanije u građevinskom sektoru”, poručuju iz kompanije.

Barukčić će, dakle, ostati njihova ključna osoba za projektiranje, građenje, nadzor, koordiniranje svega navedenog te kontrolu kvalitete izvedenih objekata.

Vodeća osoba za ključna područja poslovanja

S druge strane, Šparavec ostaje njihov ključni čovjek za prodaju, marketing, održavanje, nove projekte… Filip Šparavec završio je stručni studij financija i prava, nakon čega je stekao i titulu magistra ekonomije. Karijeru je počeo u Splitskoj banci, u odjelu kontrolinga, da bi se nakon studija zaposlio u društvu Alfa stan F.M. d.o.o. kao koordinator održavanja, gdje je vodio tim zadužen za održavanje stambeno-poslovnih zgrada.

“Svojim predanim radom i stručnošću, Šparavec je napredovao do pozicije direktora Alfa stan F.M. d.o.o.. Dodatno, postao je član Uprave matične tvrtke Alfa stan grupa d.o.o., gdje je preuzeo odgovornost za ključna područja poslovanja uključujući prodaju, marketing, održavanje i akviziciju novih projekata. Ovaj profesionalni put pokazuje Šparavčevu sposobnost za vođenje i strateško upravljanje u sektoru nekretnina i facility managementa”, poručuju iz kompanije.

Veliki zaokret: što novo možemo očekivati?

Na pitanje kako vidi budućnost MADO grupe i što smatra najvećim izazovom, Šparavec priznaje da se stanje na hrvatskom tržištu nekretnina, što se tiče birokracije i mogućnosti, zapravo s godinama nije puno promijenilo.

“MADO grupa se trenutačno suočava s izazovima kao i svaki drugi developer, a to su birokracija i manjak kvalitetnih prilika za razvoj projekata. Inzistiranje na izvrsnosti naš je prioritet. Smatramo da kvalitetom osiguravamo svoju poziciju na tržištu, a to potvrđuju i naši kupci koji nam se vraćaju”, kaže te dodaje kako se s izazovima tržišta nekretnina nose na način da svojim kupcima nastoje biti “istinski partner u stvaranju njihovog doma, pružajući iskustvo kvalitete življenja, a ne samo kupnju nekretnine”.

Kao jedno od neizbježnih pitanja, naravno nameće se i – što dalje; što možemo očekivati?

Oprezno, tek u natruhama, najavljuju nove projekte te još jedan iskorak. “Planiramo nove projekte i daljnje investicije u bližoj budućnosti, o čemu ćete znati uskoro više. Ipak, možemo reći da je pred nama i širenje projekata izvan Zagreba…”

MADO – Drugačiji pojam doma.

---

Hausov native sadržaj nastao u suradnji s tvrtkom MADO grupa d.o.o