Šarmantne stare vile koje se trenutno prodaju u Zagrebu

Stare vile u centru Zagreba uvijek će imati svoju vrijednost i kupce, unatoč izazovima koje njihovo stanje često donosi. Ove nekretnine nose snažan povijesni kontekst – često su građene početkom 20. stoljeća, s prepoznatljivim arhitektonskim stilovima i detaljima koji svjedoče o nekim prošlim vremenima. Povijest vila isprepletena je s razvojem grada, a mnoge od njih upisane su u kolektivnu memoriju Zagreba.

Stoga, iako su brojne stare kuće danas u lošem stanju i zahtijevaju značajna ulaganja, njihova obnova omogućuje budućim vlasnicima da stvore jedinstven dom; spajajući izvorne arhitektonske elemente i povijesni karakter, sa suvremenim elementima. Pritom, jedan od najvećih aduta njihove su lokacije – sve su redom smještene na najpoželjnijim parcelama u središtu grada.

U nastavku stoga donosimo neke od šarmantnijih starih vila koje se trenutno prodaju u Zagrebu, a za koje se nadamo da će pronaći nove vlasnike koji će prepoznati njihov golemi potencijal i obnoviti ih – s ljubavlju – a ne srušiti.

Pantovčak

Prodaje se samostojeća secesijska vila površine 456 m² na zemljištu od 1065 m², na Pantovčaku. Kuća je izgrađena 1906. godine i sastoji se od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. Ima dvije garaže i potrebna joj je adaptacija. Cijena je 1,8 milijuna eura, a detalje možete vidjeti ovdje.

Mlinarska

Kuća u Mlinarskoj izgrađena je 1929. godine, na zemljištu od 1730 m2 i košta 830 tisuća eura. Vila ima 200 m2 i iako je moguća gradnja zamjenskog objekta, bilo bi divno kad bi je kupio netko tko će je lijepo obnoviti. Oglas možete vidjeti ovdje.

Tuškanac

Vila se nalazi na Tuškancu, ima 613 m² i prostrani vrt od 2045 m². Kuća datira iz 1932. godine i sastoji se od tri odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom. Ispred kuće nalazi se garaža za dva automobila. Cijena joj je visoka – 4,2 milijuna eura, a detalje možete vidjeti ovdje i ovdje.

Remetska

Kuća iz 1920. godine nalazi se na Remetskoj cesti, kod Mirogoja, na parceli površine 529 m2 i košta 679 tisuća eura. Kuća je tlocrtne površine 104 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i stambenog potkrovlja s galerijom. “Na parceli se nalazi još jedna kuća tlocrtne površine 113 m2 sagrađena 1998.g. Kuća je razvedenog tlocrta, sastoji se od prizemlja te kata nad dijelom kuće. Kuće su povezane malim atrijem”, stoji u oglasu, uz podatak da je ukupna stambena površina 400 m2.

Zamenhofova

Kuća se nalazi iznad Britanca, u Zamenhofovoj ulici; ima 500 m2 i izgrađena je na zemljištu od 1400 m2. “Sagrađena je 1936. godine, početak hrvatske moderne te je potrebna adaptacija”, stoji u oglasu. Detalje možete vidjeti ovdje i ovdje, a cijena joj je 1,9 milijuna eura.

Hercegovačka

Kuća u Hercegovačkoj je iz 1902. godine, neto površine 456 m2; sastoji od podruma, 2 kata i tavanskog prostora. “Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice od kojih svaka ima zasebni ulaz. Stan u prizemlju je površine 183 m2, a drugi stan se prostire na I. katu i u potkrovlju te je neto površine 224 m2. Nalazi se na zemljištu od cca 1070m2. Na parceli se nalaze dvije odvojene garaže”, stoji u oglasu. Cijena je 1,8 milijuna eura.

Jurjevska

Nekretnina se nalazi na parceli od 1043 m2. Sastoji se od tri objekta i jedne garaže. “Na ulazu u posjed nalazi se atelier površine cca 40 m2, sagrađen 1972. godine i sastoji se od jedne velike prostorije, jedne manje prostorije i sanitarnog čvora. Nekoliko stepenica niže smještena je glavna samostojeća kuća i na nivou gdje je ulaz u kuću je terasa s bazenom. Kuća se sastoji od kata, prizemlja i suterena… Na najdonjoj terasi gdje je i izlaz iz suterenskog dijela nalazi se treći objekt površine cca 40 m2, a koji se sastoji od dvije prostorije”, stoji u oglasu koji detaljnije možete proučiti ovdje. Cijena je 990 tisuća eura.

Jurjevska

Stara vila iz 1910. godine nalazi se u Jurjevskoj i sastoji se od tri stana; suteren 60 m2, prvi kat 120 m2, drugi kat 100 m2. Stambena površina je 300 m², a površina okućnice 2047 m² i košta 1,2 milijuna eura. “Smještena je na prelijepe tri čestice od kojih najdonja graniči s Dubravkinim putom, te je izgledom park šuma. Na dio srednje čestice i čestice uz Jurjevsku cestu moguće je izgraditi objekt 200m2 tlocrtne površine na tri etaže, time da je treća etaža potkrovlje ili uvučeni kat”, stoji u oglasu.

Gupčeva zvijezda

Obiteljska vila iz 1920. godine, smještena je na uglu Gupčeve Zvijezde, ukupne neto površine je oko 500 m2, a smještena je na zemljištu od 900 m2. Razvedena je u četiri etaže: podrum od 110 m2, prizemlje od 120 m2, kat od 106 m2 i potkrovlje od 116 m2. “Vila je u roh bau stanju, betonske deke, ojačani zidovi, novi temelji, novo potkrovlje i novi krov s novim gredama. Stavljena je nova drvena stolarija…”, stoji u oglasu. Cijena joj je 1,8 milijuna eura.

Hercegovačka

Vila iz 1927. se oglašava kao “kuća za rušenje”, no uz ozbiljnu obnovu ima veliki potencijal. Nalazi se u Hercegovačkoj, na parceli od 572 m2 i ima 500 m2. Dvokatnica je, a cijena joj je 640 tisuća eura. Više detalja na oglasu.

Maksimir

Kuća iz 1938. nalazi se na području Maksimira – Lašćina, ima 250 m² i okućnicu od 846 m². “Kuća je kvalitetna, pomno održavana, prepuna svjetla, a sve prostorije imaju lijepu, noviju stolariju”, stoji u oglasu. Cijena joj je 2,5 milijuna eura.

Pantovčak

Dvojna kuća od 250 m2 nalazi se na parceli od 520 m2 i košta 680 tisuća eura. “Kuća je za rušenje, no zemljište nudi izniman potencijal za novu gradnju”, tvrdi se u oglasu, no mi se nadamo da će naći novog vlasnika koji će je ipak obnoviti.