Danas kreće rušenje Varteksovih pogona; gradi se shopping centar. Neke zgrade ne smiju dirati

Danas kreće rušenje Varteksovih pogona u Varaždinu, dijela kompleksa čija je izgradnja počela 1901. godine. Na prostoru stare tvornice u Zagrebačkoj ulici uskoro će niknuti novi komercijalni kompleks – shopping centar S-Park Varaždin. Investitor je austrijska tvrtka SES Spar European Shopping Centers, kompanija koja diljem Europe otvara trgovačke centre.

Pitanje zaštite industrijske baštine izazvalo je najviše kontroverzi. Grad Varaždin oglasio se proteklog tjedna zbog intenzivnih reakcija javnosti, poručivši kako nije imao mogućnost zaštititi cijeli prostor niti zaustaviti proces jer za to nema nikakve nadležnosti.

Grad: ‘Ne možemo ništa’

“Ne želimo ponavljati cijelu prošlost Varteksa od pretvorbe i privatizacije do današnjih dana, ali želimo podsjetiti da je Vlada Republike Hrvatske, 23. lipnja 2021. godine , proglasila prostor Varteksa strateškim investicijskim projektom pod nazivom ‘Varteks kvart – urbana regeneracija’, čime je Gradu Varaždinu oduzeta mogućnost da samostalno oblikuje taj prostor kroz svoj Generalni urbanistički plan (GUP). Grad Varaždin u tim procesima nije mogao ništa učiniti. Nije imao nadležnosti niti mogućnost odlučivanja, no jasno i dosljedno zastupa interese svojih građana pa je na inicijativu gradonačelnika i konzervatorskog odjela Ministarstvo kulture Republike Hrvatske zaštitilo preostale vrijedne objekte kao industrijsku kulturnu baštinu, konkretno sedam objekata”, pišu.

Radi se o zgradi uprave (izgrađena 1906.godine, rad Josipa Dubskyja i Valentina Morandinija), Vratarevoj kući, četverokatnoj zgradi skladišta iz 1920. godine, kompleksu gradske električne centrale iz 1928. godine, krojačnici iz 1934. godine, zgradi pripreme proizvodnje izgrađenoj 1936. godine i tvorničkom dimnjaku, podignutom 1934. godine.

“Dakle, riječ je o građevinama iz razdoblja od početka do sredine 20. stoljeća, koje predstavljaju osobitu vrijednost industrijske baštine Varaždina”, dodaju iz Grada.

Tko je arhitekt novog centra

Početkom prošlog stoljeća Varteks se urezao u kolektivnu memoriju Varaždina i čitave zemlje, nakon što je 1918. počeo s radom. Tvornica tekstila izrasla je u simbol industrijskog razvoja i socijalne sigurnosti, a u svojim najboljim danima zapošljavala je do 12 tisuća radnika. Varaždin je zahvaljujući Varteksu desetljećima bio jedan od epicentara tekstilne industrije u ovom dijelu Europe, dok ga nisu pojele privatizacija, tranzicijska lutanja i stečaj koji su sa sobom donijeli gašenje tisuća radnih mjesta.

Cijeli Varteksov kompleks u Varaždinu nalazi se na površini od oko 22 hektra, dakle oko 220. 000 četvornih metara. Novi projekt S-Park Varaždin, odnosno budući shopping centar, gradi se na zemljištu površine oko 50.000 četvornih metara. Radi se o investiciji od više od 28 milijuna eura. Radovi počinju danas,18. kolovoza, a očekivani završetak je 2027. godina. Za arhitekturu novog centra odgovoran je zagrebački ured HB Format, odnosno arhitekt Hrvoje Bakran, dok će radove izvoditi 3B Engineering.